有土地证,就是大产权,没有土地证,就是小产权,买卖方的价格差多了去了，所以你赶紧办去，他的名字没关系，你拿着房本和缴纳各种税费的单据，身份证，办理下来的土地证要改成你的名字，合同只是参考，现在你已经是房主了~~
