买房子是算总建筑面积还是算套内面积？

2024-11-19 06:42:03

推荐回答（4个）

回答1：

1.买房基本是按建筑面积。有的大城市是按使用面积出售，但这种情况很少。
2.你说的几个概念跟你的意思有区别，总建筑面积是小区内总的建筑面积，你说的应该是你所购买的房子的建筑面积。
套内面积又分为套内使用面积和套内建筑面积。
分摊面积包括楼梯、走道、外墙、等公共设施的面积。

回答2：

总建筑面积=套内面积+分摊面积
其中分担面积包括楼梯、走道、外墙、公共设施的面积。
在购买商品房时，所说的面积都是指建筑面积，因为这些公共设施都是业主在使用，所以根据房子面积的大小承担公共使用面积，房子越大所占的公摊面积越多。

回答3：

看开发房公司怎么算了
一般来说，都是看“总建筑面积”
公摊面积，即公共的面积，就是公摊面积；
总建筑面积就是,套内面积和公摊面积的总和;
套内面积就是使用面积.

回答4：

按建筑面积进行计算的包括使用面积和公摊面积两项