刚买了二手房，过户之后可以卖吗？

2025-04-04 14:01:22

推荐回答（4个）

回答1：

可以卖！同时需注意，出售未满2年的二手房，需要征收营业税，营业税的具体征收标准如下：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%！

回答2：

可以的啊
只要你的房产证在手上
还有就是你的房贷结清了
房子不存在抵押等等状况就可以

回答3：

144平以内：5.56%营业税，1%个税，1%或1.5%或3%契税

144平以上：差额或全额的5.56%营业税，1%个税3%契税

回答4：

20万左右。