买房银行贷款一般多久能批下来

房贷批下来的时间并没有明确的标准，不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交纤模陵的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
另外毁戚，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
贷款不通过原因：
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。
此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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1、若选择的是商业贷款的话，在材料齐全的情况下茄局消从提交申请资料到颤知银行放款，大约需要半个月至1个月左右。

2、若选择的是公积金贷款的话，大腊雀约需要2个月左右的时间。

3、由于办理地区的人流量不同，因此办理贷款的时间应根据实际办理人数的顺序来决定。