中山市的城市基础设施配套费及村镇基础设施配套费目前仍按照2004年12月中山市物价局公布的《关于规范我市建设收费管理的通知》(中价2004161号)执行,即中心城区的建设项目按照城市基础设施配套费用工业类50元/平方米、非工业类100元/平方米收取,村镇范围的建设项目按照村镇基础设施配套费工业类15元/平方米,非工业类25元/平方米。你自己算算吧!
这个事光听说不行,你最好找个内部人取得准确的消息。
部门
类别
计费方式
费用(元)备注
单体7000平方米以下,基础埋深小于3米且9层以下
民用建筑,按地面总建筑面积每平方米30元。
12564530
3,769,350其余民用建筑,按应建防空地下室面积,每平方米2000元
——————框架(含砖混)结构2.0元/平方米,高层建筑2.5元/平方米,超高层3.2元/平方米。
每项工程质量监督费低于800元的,按800元收费。
——————从2009年起免收
交通,水运,电力,电信,水利等不能按建筑面积计收的工程统一按建安工作量的1‰收取。——————散装水泥专项资金预缴款3元/吨(凭发票全额退回)125645/4394,234一般4㎡的建筑就需
要用1吨水泥新型墙体专项基金
8元/㎡(新政策,后期变更施工许可证时才产生的费用)
12564581,005,160按要求用料全额退回城市基础设施配套费1、房地产: 5%(小区)、10.5%(零散建设项目)2、其它:5% (核定单价x建筑面积x10.5%)
125645
920*5%5,779,670五层以下民用建筑
920元/M²工程定额测定费按建安工作量0.5‰(新政策,后期变更施工许可证时才产生的费用)(合同价的0.5‰)125645*1299(合同造价)0.000575,387以建筑成本1200元/㎡计算建筑成本建设项目劳动保险金建筑、装饰装修、市政、园林建筑绿化工程各专业
的费率为3.04%;安装工程的费率为1.77%(按结算
造价多除小补,退回缴交额的78.4%)
125645*1200
(合同造价)
3.04%4,583,530按施工单位1级资质计算,约可退回3593473元
远程视频监控初装费2000元+650元/月
2000650*2417,600按2年计算基坑板压试验60元/吨125645/4601,884,675一般4㎡的建筑就需
要用1吨水泥施工图审查2元/㎡1256452251,290电子文件审查
650/宗46502,600放线测量2594元/宗235947,188街道办领证服务费
约630/宗46302,520放线费
5万元/宗
————50,000测量验收
1.85元/㎡1256451.85232,443环保局环境影响报告表
1.6元/㎡
1256451.6201,032消防大队
审核意见--——————市政绿化
设计费:0.8元/㎡
1256450.8100,516余泥排放证
3元/m31256453376,935发改局
投资备案证--——————防雷审图
0.1元/㎡1256450.112,565防雷检测
64元/检测点196364125,632估计1963个检测点设计费
单体(含各专业)
约8.5元/㎡——
——
——
水表检测DN15:12元/个;DN50:100元/个
182X12100X22,384预计DN15:182个;DN50:2个水质检验
500元/检测点
8
500
4,000
预计约8个检测点18,578,710
-4,598,633(预计返还金额)111.27
=13,980,077(实际支出)
缴交防空地下室易地建设费
规划局
国土局
按验收面积125645平方计算,折合报建费用单价(元/平方米)=市政局
气象局
中山三乡项目拟定报建费用清单 日期:2009年7月1日
本清单依照三乡檀香山别墅项目总规数字指标:建筑面积125645㎡计算,并以番禺区收费项目为依据编制。建筑工程质量监督检验费计算方式建设局
自来水公
司
建议还是说点钱走走门问问内部打听一下确切的消息,这样在这瞎猜也没有意义