房屋租赁合同未到期，如果终止合同，如何避免支付违约金？

这份房屋合同完全就是按房东自己的意原做的 根本不据备法律效应，按国家相关法规 私人不得自行立合同
谁说私人不能订立合同了？
在合同里没有约定乙方可以解除合同的条件，就不能解除合同，否则要承担违约责任，这是你们在签合同的时候你没有维护你的权益.

虽然合同中并未约定承租方提前解除合同时责任的承担方式，但这并不能否定你的行为是违约行为，依法你将承担一定的违约责任，至于承担多少需要你和房东具体协商解决

这份房屋合同完全就是按房东自己的意原做的 根本不据备法律效应，按国家相关法规 私人不得自行立合同 你不用管他

可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方（甲方）承担。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与你协议终止合同，免除违约金。但甲方若走诉讼，违约金基本免不了的。

属于违约，可以与房东协商。
　　
房屋租赁合同
未到期，
出租人
解除合同的，
承租人
有以下权利：
1.
可以不同意解除合同，要求
继续履行
。
2.
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
3.
还可以要求
赔偿损失
，损失包括：
店铺装修
费用剩余租期的
摊销
额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。