广州时代天启优劣势?

2025-03-23 07:01:05
推荐回答(1个)
回答1:

时代天启项目位于增江荔城板块,项目位置增江街狮尾路1号。是由时代地产在增城开发的生态宜居盘。项目总用地面积6.4万平方米,建筑面积24万平,共11栋楼约1400户,容积率为2.5,绿化率30%。
【项目优势】
1.教育资源丰富,项目5公里范围内有多达50多间学校,其中小区配套有约2460平方米幼儿园,配套东方小学学位;荔城中学(项目对面)为省一级高中、增城高级中学为省一级高中。
2.生活配套便利,近万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈,步行600米直达东区农贸易市场(增城区内最大的农贸市场)。
3.小区周边环境好,居住舒适度高,项目背靠天然山体,附近有蕉石岭公园和东湖公园。
4.交楼时间早,项目预计年底就可以交楼
【项目劣势】
1.距离地铁站增城广场站3公里左右,需要依靠小区旁边的公交总站接驳
2.周边很多破旧农民房,旁边的山体是租的周边村民的,租期20年