购买二手房要怎么看房 看房不可忽略的五点问题

二手房的交易量随着时间的推移在不断上升，可见购买二手房的人越来越多，可是你真的会买二手房吗？你知道购买二手房应该怎么看房吗？你知道看房都要看什么吗？如果这些你都不清楚，那就赶紧看看小编为大家提供的这篇文章吧。

一、看地段

地段是看房时必须要注意的问题之一，地段会影响到房屋的价格，越是靠近市区的房子，房屋价格就会越高，反之就会越低。除此之外，地段也会影响到房屋的升值空间，地段好的房子，升值空间就会很大，地段不好的话，房子可能不但不会升值，还会贬值，所以购房者看房时一定不能忘了看地段。

二、看交通

交通分为区内交通和区外交通，区外交通指的就是你所居住的小区之外的交通状况，通俗来说就是看房屋附近是否有公交站或者地铁站，上班需要花费多少时间，从家里到超市有多长的距离等等。而区内交通指的是小区内是否将人行道和车行通道分开，小区有没有人车混行的情况发生等等，看房时都需要注意观察。

三、看配套

配套也是看房时必须要重视的问题，看配套时不仅要看生活配套，还要看市政配套。看市政配套其实就是看看小区周边是否有便利超市，或者是便民菜店，可以让居民解决饮食等生活问题。而看市政配套则是看市政府最近是否有新的规划项目，比如建设新的公园或者新的景点之类的，实地考察时可多加留意。

四、看小区环境

小区环境的好坏与否不仅影响着生活质量，也会影响到居住者的心情，相信没有人会愿意每天起床面对一个脏乱不堪的小区，所以小区环境是看房时一定不能忽略的问题。需要注意的是，看小区环境的时候不仅要看小区内的环境，还要注意看小区周边的环境，比如街道是否干净等。

五、看物业

完善的物业管理服务可以提高居住者的生活水平，所以物业也是看房时要注意的问题。小区的草地有人会按时进行处理，垃圾会有人按时进行清理，电梯坏了也会有人维修，这样高质量的物业服务是每个人所期望的，因此购房者在看房时可以注意观察这些细节。

上述内容就是小编为大家整理的看房时要注意的问题，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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