82万的90平米以下是1%的税，两方都要 。刚下的房产证因为未满两年需要5%的营业税！法律没有规定一定要买家付，也没有规定要卖家付！所以卖家经常会转嫁给买家。
一般情况下过户费用都是由买方出的，但是你们要签订过合同，没有合同的话他可能会耍赖。如果面积小于140平，房龄超过5年以上，大概是1.5%的税率。
对，如果你这套房子想出售的话，过户费是对方全部出的。
