局部设置喷淋，防火分区面积的计算

一、对于一、二级建筑，其防火分区的最大允许建筑面积为2500（m2）；但如果你采用了自动灭火系统，那么这个面积可以增加1倍，即5000（m2）；当局部设置时，增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。我认为这个表述已经相当清楚，没有什么可以存在疑义的地方。
二、比如像你所说的那样，假如你有5000m2的一个区域要进行防火分区的划分，实际上只有以下两种结果：
1、划分为一个分区：条件是5000m2区域全部设有自动灭火系统。因为根据上述要求，有自动灭火系统后，2500m2这个上限可以上调至5000m2,因此，划分成一个防火分区即可。
2、划分为两个分区：除却上述情况外其它一切情况。假如像你所说的那样，其中有4000平米设有自动灭火系统，而另外的1000平方米没有设，则对应的防火分区的计算面积为：4000/2+1000＝3000平方米，超出了2500平方米的规范限制，因此，你必须划分成两个防火分区。或者，相反，你只有1000平方米设置了自动灭火系统，而另外的4000平方米没有设置，那么，其所对应的防火分区的计算面积为：1000/2+4000＝4500平方米，同样也超出了2500平方米的规范限制，所以你也得划分为两个防火分区。在这个计算过程中，规范所规定的2500平方米始终没有变化。
三、根据规范要求，如果一个防火分区设喷淋的话，其防火分区最大允许建筑面积为2500平方米（一二级建筑）。你所列的计算式2500+4000=6500，我不理解是什么意思。

“局部设置时，增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。”问题就出在这句话，很误人子弟，这句话应改为“一个分区局部设自喷时，该局部面积可按一半计算”。假如5000的一个区域，4000设了自喷就可按2000计，2000加上剩下没有设自喷的1000=3000，依旧大于一二级单多层最大允许防火分区面积，所以还得设成两个分区。

计算错误，防火分区内面积应该符合"上喷淋面积"/2+"不上喷淋面积"<="防火分区要求的面积"(即不上喷淋时规范要求的防火分区面积),也就是说只有上喷淋的面积才能增加1倍.
所以按你所提的条件来看，如果全部上喷淋，防火分区面积5000；
全部都不上喷淋，2500；上了一半喷淋1250+1250X2=2750,以此类推。
关键要看你有多少面积设置了喷淋