这个是都有法律作用的，旦是，你儿子有控制你前夫的处理权，旦，你前夫一人有居住资格，解嫁无权，
达成离婚协议并经婚姻登记机关核准，具有法律效力。你可凭离婚手续到房管部门重新办理房产证。
你确定协议书己改是吗，协议书是一式三份的 ，他怎么改得过来，不会是你搞错了吧
