没有物业的小区，社区办事处代管。
办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。
办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。
地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位费用要高。
虽然，物业服务正在市场化，但对于老旧小区、安置回迁、经济适用房小区大都采用政府指导价。
可以先看看市里的物业管理办法，收费管理办法。不合适的可以反映到房管局。
既然有收费了，就有资金流动，费用应该公示。
不合法，就不给钱，要是有人拦你就报警
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