你买了二手房子办房产证时才发现他用房子抵押贷款了怎么办？

2025-03-17 16:33:36

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回答1：

用房子抵押贷款。是不允许出售的。他这种行为是违法的。你买房子属于受骗。这房子现在还不属于是他自己的。因为房子抵押贷款，贷款还没有还清。房产证还在银行抵押。现在解决办法你就找原房主退房。返款。如果这个实行不同，你就得起诉，追回你的房款。再有，他尽快把贷款还清。把房产证给你。在更名过户。不然他不还款。这房子你就买潮了。

回答2：

让卖房人还清抵押贷款，然后再交易过户！
如果还没有付房款，你可以扣除抵押贷款的金额，自己垫付抵押贷款，撤销抵押，完成房屋交易过户！
然后把余款付给卖房人！

回答3：

买房子一定要慎重，一定要看到他所有的证件。如果房子已经抵押出去了，你只能向法院起诉要求拿回房款。

回答4：

这都是正常情况，但是他应该先跟你说清楚，先做解除抵押贷款，我们这边基本都是拿着签合同后拿着买家的房款去解除抵押

回答5：

那看他抵押贷款换完了没有，如果没有，就得退了这房子或者找律师看这房子怎么办才好。