企业会计准则21号--租赁中，关于免租的解释是 在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分配，免租期内应确认租赁收入。由此可知，第一年免收租金也需要进行相关账务处理，确认收入，并结转成本。
