我买的商品房物业通知我房管局测绘的建筑面积是152.6，公摊是33.7，与买房时合同上的不一样，怎么回事

　　合同上的面积应该是房屋预测面积，预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。
　　房屋竣工之后会再由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构进行实测面积的测量，实测面积则是根据房屋现场实际情况测量的，因为一栋房屋完工之后每个部位的尺寸是不可能和施工图纸完全一致的。所以实测面积才是你房屋的最终面积。
　　出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理：一是面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；二是面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

产证面积是··住房建筑面积加上公摊的·是152.6+33.7
开发商给你的合同是暂测面积·国家规定可以有5%的误差·
但是开发商会·用你的购买面积减去·真实的测绘面积·
根据你的购买价格 ·把钱补给你！！
请放心·本人从事房地产销售5年