完成银行按揭手续后,办理房产证还需要哪些步骤

首次按揭购房的房产证开发商会去办理,购房者只需准备好相应的资料并签字即可,二手房则相对麻烦,需要签订买卖合同,并且去银行做资金、过户、取件、抵押等,中间会产生一部分手续费,建议委托中介公司办理,安全省心。按揭贷款办理房产证需要的手续：
1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》;
2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;
3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖房者将房屋房屋交付给购房者;
7、银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押;
9、购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

你可以拿身份证等有效证件去当地房管部门查询一下，看房屋是否已经过户到你名下。土地，我这里是要先办理房权证之后评房权证办理土地证的。

办房产按揭时，银行会跟你签一个按揭贷款协议，别的不会给你。
如果你买的是新房，由于是以你的房产为抵押物跟银行贷款，所以银行会把你的产权证扣押，你自己手里只有一份复印件。据我了解，转户口不仅需要购房合同，也需要产权证。因为只有办理产权证后，才能确定你落户的最终地址名称。
办户口时，购房合同是你跟卖房人签署的，与银行没有关系；产权证就需要你跟银行借一下原件，或银行给你出个证明。