如果是首套购房，90平米以下的，又在普通住宅的价格范围内（当地建委规定）的契税可以缴纳1%
非首套购房或者90-140平米的房屋要缴纳1.5%
140平米以上的要缴纳3%
具体的缴费标准可以直接咨询当地建委或地税局
现在国家推出了新的政策，对农村房屋正在实施确权登记政策，也就是对农村房屋可以补办宅基地使用权证和房产证。你可以去当地的县级国土局何房产管理局去补办土地证和房产证。
办理房本交契税和公维修基金就可以了。
卖房子的话就不需要交税，一般都是买方交，业主拿净得价。
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