个税有两个标准：一、所买房屋房产证出证日期不出五年二、房产证出征日期出五年，但是房屋所有权人名下有两套或者两套以上房屋的。这两个条件只要满足一个条件，就要交纳过户价格1%的个人所得税。
这钱应该是卖房的人承担的，但现在都由买房人承担了，如果卖房的人只有这一套房卖的话是不产生个税的，但如果有两套卖一套就要交房屋评估价格的1%了。
