首先要确定商铺的价值所在。购买的商铺是要做什么用途，这个是投资者事先就要确定好的，毕竟，你买的商铺就是为了高收益，高收益来自于租客的房租，就算是你要出售的话，那么，你拿什么来说服购买的人，他投资是有高额回报的！所以，在购买方铺的时候一定要事先做好投资用途规划，而不是脑子一热就冲进去，到时候，想出来，未必如愿。
第二个就是要站在一个租客的立场上来买商铺。你要是一个租客的话，你会选择什么样的地方租房子！商铺的地段和客流量是一个最基本的，其次就是有多少客流必须经过此地，经过此地的时候为何非要进来坐一坐？坐的时候为什么要在这里消费？这个都是租客要想的，你作为一个投资者要是想不到的话，买的商铺就未必好！
第三个就是商铺与国家或地方的政策密切相关。要是国家要在某地区地段扶持一个大的项目，这里必然要人员云集，这些人的需要就是周围商铺的价值所在，所以，在购买商铺的时候一定要知道，相应的政策。要是不知道的话，投资商铺就是一件非常盲目的事情，盲目投资会不会有收益？叶檀说，这个几乎是百年不遇的！
叶檀在做客某访谈节目里说，要是命够长，可以买一栋楼，获得的收益是不错的。要是没有专业的知识或者对政策的了解，千万别买商铺，要不然，入坑的几率很大。所以，我们作为普通老百姓，想要买一个属于自己的楼房都很难，投资商铺，还是抽时间多看看我们的专业知识吧！只有掌握了专业知识，才能更好地把握如何投资商铺，要不然，真的就跟叶檀说的了，这是何必呢？
投资商铺还有没有价值？
商铺是有投资价值的。因为挣想挣钱的人的钱是比较容易的。投资的是资产风险竟然比较小。只要地段合适有投资空间。
有投资的价值。商铺这种东西其实挺悬的，好的地段的商铺人家抢着要来租，特别是一些大牌，根本都不跟你还价，但是地段差的地方就亏的裤子都会没了。
商铺一般来说都会是有投资的价值的，其实主要还是要看地段来，如果地段分布在繁华的都市，那是非常有价值反之则不然
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