房地产股票什么时候回暖？

我进了，套牢了，想死了，靠你们了……

2025-03-31 10:45:40

推荐回答（5个）

回答1：

首先，应该明确房地产是什么？只有了解房地产的本质、命运，我们才能从根本上把握其未来长期的走势。
土地、房屋、房产、房地产…归根到底还是土地。土地是属于谁的？以及应该属于谁的？这都值得我们思考。如今房地产的本质是另一种形式的垄断与霸权，和古时候的土地兼并是一回事。是把本应该属于大家的东西通过各种手段集中到少部分人手中的过程。这种手段，从古至今形式越来越多样化，也越来越隐蔽：从表面上来看，我们是用市场经济的途径购买需要的商品，这本来是非常之正确的。但是，当其中的一个关键因素发生质变时，这整个过程便大错特错了，这个因素就是“房价”。
我们承认，房价高是没有对错的，也是负荷地产商的利益追求的。但是这种境况下的后果我们却不得不掂量。高房价吸引更多的企业进入此领域，进而导致竞争激烈。奇怪的是这种竞争并不像其它商品那样会导致价格的下跌，反而价格是越来越高。因为“土地”是有限的。资源的价格取决于其数量的多少，而不是其价值的多寡。在此过程中有两大社会主流群体所受危害最大：一者是拥有土地的普通农民，一者是需买房的新生青年一代。农民问题不用多说，青年一代对整个社会以及国家意味着什么也是不言而喻。最终房地产会怎样，我们从其面临的压力就可以看出来。
其次，房地产企业跟其对应的股票价的关系是怎样的？理论上其关系应该是正比对应的。然而，由于种种原因实际往往与理论关系极其复杂，特别是在我国。
从目前形势来看，一切看当政者，或者从来都是。或许地产股的下跌影响会很大，但这是人们的恐慌心理所致，中期看，会影响其联系紧密的上下游产业。但可以肯定的是，在大背景稳定的情况下，不会对其他产业造成影响。
最后提示，不能期待房价高了其股票就会涨，充其量也只是个反弹的引子了。两年之内，地产股会走向健康，而房地产就看政策了。
如果有股票在半年左右可以扔了。切忌留恋！

回答2：

其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。由此可以看出我上面的论点地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。地产新政出台后由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。如果放在一个更远的时间点来看现在也许不过是07年的又一次翻版而已。

近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。但地产股的价值是毋庸置疑的。万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。

回顾过去，展望未来。08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的。楼主放宽心，虽然目前被套牢了但只要一直持有迟早会有涨回来、甚至还会大赚一笔的。
希望我的解答，能够对你焦急的心情有所缓解。
以上答案，根据个人经验分析所写。

回答3：

不出意外，你应该至少被套了25－30%的本金。。。大面积房地产股票的杀跌，下跌速度让人乍舌。

因为国家最近一直调控，对房地产无疑是一种巨大打击，所以最近地产股不会回暖了。而且股市大盘最近一直不好，中线看空，短期内最多只是小反弹而已。房地产本来就走得弱，再加大盘不景气，基本不会好了。

那你只能再等等了，等价格跌掉一半的时候适当得再买一些分摊下成本。

但在中国，房子的需求还是不争的事实，房子的价格还是会上去的，所以我个人认为房地产短期内不会好，长期还是有机会的。你的股票就是要等地时间长点而已。。耐心点吧，除非你割肉，否则只能放着，时机合适了，再补补仓。

回答4：

现在开始有房地产快熬不住了，恒大，保利开始降价了，这多房地产来说是好事，估计半年房地产股票开始涨，可以逢低加仓

回答5：

下周反弹走人
地产股回暖起码是一年以后的事了
忠言逆耳楼主谨记

最新问答

工程建设项目多少万元以上的必须公开招投标？