同一个人买商铺后再买的第一套住房,要交房产税吗?

不用，因为商铺是不计算在限购与房产税里面的，房产税只针对住宅，不针对商业，

现在银行针对首套房贷款公积金首付2成，商业贷款首付3成。

房产税征收标准：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况：

1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

不用，因为商铺是不计算在限购与房产税里面的，房产税只针对住宅，不针对商业，

现在银行针对首套房贷款公积金首付2成，商业贷款首付3成。

房产税征收标准：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

不用，因为房产税的征收范围仅限于城镇的经营性房屋，所以房产税目前来说对我们普通居民的住宅影响不大。不过近年来国家为了抑制房价上涨，正在对房产税正在进行改革，部分试点城市如重庆和上海也开始对部分符合规定的住宅进行征收房产税。具体情况要以当地政府出台的相关规定为准，但全国大部分地区的住宅还是不用缴纳这部分税费的。

您好，购买商铺是不限购的，不影响您购买住宅的首套房资格。