原因有很多，最主要的原因之一应该是背靠香港，拥有发育的优势。当时的香港处于极度繁华的时期，深圳依靠香港获得发展的第一桶金。而对于其他特区，虽然珠海也有澳门依靠，但是澳门除了赌场，其他靠谱的产业都没有，也就没办法带动珠海。厦门对台湾虽然有优惠政策，但是台湾当局对大陆并不友好，所以也吸引到大量台商。
其次，深圳当时只是一个小地方，没有太多本地人意识。对于建设深圳都是全中国人才所共同建设的，而像汕头这种本地人意识相对强烈的城市，外地人较难在汕头有大发展。
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