商贷和公积金不冲突，二套用纯公积金贷款依然算首套房，首付百分之二十。但最高只能贷款40万余下的要加到首付款里面....
一些地方首次使用公积金贷款，就按20%首付，基准利率。你的咨询你们当地公积金管理中心
