每月交纳的小区物业管理费中有包括专项基金维修费吗

物业费中不含专项维修资金。

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
专项维修资金的收费依据是中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部令第165号 《住宅专项维修资金管理办法》。收费标准由国家制定，费用一次性在业主购房时收取，除非现有专项维修资金不足矣用于维修工作，否则不得再次收取。
专项维修资金的收费、管理主体是人民政府建设（房地产）主管部门。
专项维修资金属于全体业主所有。维修资金的使用，必须经过业主大会决议，由业主委员会代表全体业主授权物业管理机构使用。

物业管理费是物业公司日常对物业项目进行服务、管理和维护的费用。
物业管理费的收费依据是《物业管理条例》和《物权法》。物业服务费用标准由物业服务机构和业主协商定价，并通过物业服务合同进行约定。物业费按照服务周期收取，一般情况下，一个服务周期为一个月。物业服务费属于持续性收费，只要物业公司持续提供物业服务，那么业主就应该依据物业服务合同的约定，按期缴纳物业费用。
物业费的收费主体物业管理机构，物业费收取之后，由物业公司按照物业服务合同提供物业服务，每个年度末，物业管理机构应对上一年度的物业服务费收支情况做出公示。

不包括专项基金
物业管理费包含

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
专项维修资金是业主在购房时按照国家规定缴纳的一笔资金。在我国的《物业管理条例》中有明文规定：住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家的规定缴纳专项维修资金。

1、住宅维修基金的缴纳程序，是指在业主完成了在开发商营销系统内办理产权时候就一起交纳的；
2、物业公司在缴纳物业服务费时，并未包含专项维修基金的费用，此笔费用在业主接房之前就缴纳了；
3、业主每月缴纳的物业费，是指物业公司为了维护公司正常运转的行政办公费、员工工资成本、税收、保险、物资、公共能耗、管理者酬金的所有费用成本。