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楼房取暖费怎么计算

2025-03-27 14:53:11

推荐回答（5个）

回答1：

根据楼房的供热面积计算。

1、供热建筑面积是指除不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门外的建筑面积，封闭式阳台面积按二分之一计算。

2、若有房屋竣工图，则以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积为供热建筑面积。

3、若无竣工图，则以房产证上的面积乘以系数1.3。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。

3、跃层住宅房屋也按同上，上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

4、若有异议，则通过丈量面积再定。

扩展资料

供热补贴：

供热补贴范围是市级财政全额供养的行政、事业单位人员（离、退休人员按原级别补助，老干部遗孀享受热补标准比照老干部级别补助）

财政补贴经测算执行以下标准：

（一）补贴期限：每年4个月。

（二）补贴标准：地市级享受热补面积140平方米，人均1400元；县处级享受热补面积120平方米，人均1200元；科级以下（含公勤人员）享受热补面积100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政协）办公取暖按原办法执行。

补贴发放办法：

供热补贴“暗补”改为“明补”后，供热补贴随个人工资在每年10月份发放，供热企业向用户逐户收取。

市级机关单位供热方式

除四大院供热按原办法执行外，其余单位不享受财政补贴。

参考资料来源百度百科-供暖补贴

参考资料来源百度百科-供热费

回答2：

每个地市标准不同，例如天津天津市的居民住宅供热面积已不按套内建筑面积计算，根据《天津市供热采暖收费管理办法》第五条规定：

居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算，简单来说就是“供热计费面积=使用面积＋共用墙体面积×1/2＋非共用墙体面积。

计费面积依据竣工图纸计算，无竣工图纸的依据设计图纸计算，无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有异议，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。

遇供热价格、计费面积调整时，应重新计算供热采暖费。已交纳供热采暖费的，差额部分实行多退少补，实行优惠的按原方式继续执行。计费面积有误时，已交纳供热采暖费的，差额部分实行多退少不补。

扩展资料：

市民可以选择缴费大厅窗口、网站缴费、微信缴费、公众号缴费等多种方式缴纳取暖费。

取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的，可持银行回执到热企开具。

需要注意的是，按照供热条例规定，用热户应在当年12月31日前向供热单位全额缴纳供热采暖费，逾期未交费的，应从逾期之日起按日支付违约金。

违约金由双方在合同中约定，日违约金额最高不得超过以面积计费方式计算的供热采暖费的2‰；未签订合同的，日违约金额为以面积计费方式计算的供热采暖费的2‰”。

参考资料来源：北方网-天津市居民住宅供热面积如何计算？

回答3：

供暖费用=供热使用面积*每平方每天供热单价*供暖天数

具体收费标准

普通居民住宅基础热价：每平方米使用面积19.37元；计量热价：每百万千焦39.14元。

节能居民住宅基础热价：每平方米使用面积16.54元；计量热价：每百万千焦44.41元。

普通非居民住宅基础热价：每平方米使用面积21.36元；计量热价：每百万千焦43.16元。

节能非居民住宅基础热价：每平方米使用面积18.24元；计量热价：每百万千焦48.97元。

扩展资料：

收取采暖费的方式有：

(1)掌上热力APP：注册设置用户名及密码，添加缴费地址即可使用。

(2)第三方平台

支付宝：点击城市服务>生活缴费>暖气费，输入家庭地址、用户编号

微信：点击钱包>城市服务>生活缴费>北京供暖费缴纳，输入用户编码

(3)银行

银行柜员机、工商银行与中信银行的网上银行、银行网点

(4)上门收费或到热力集团网点缴费

参考资料：百度百科—供热费

回答4：

居民住宅供暖费用计算方法：

供暖费用=供热使用面积*每平方每天供热单价*供暖天数

1、城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

2、用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

3、供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

扩展资料：

建设部新建住宅取暖费文件

一、暖气费标准：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一，具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常，暖气费都是按照住房面积收取，面积越大，相应地，缴纳的费用也高。

三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知，到供热公司交费的可直接开具发票，银行代收的需向柜面询问，不能出具发票的，可持银行回执到热企开具。选择微信、网银等支付手段的，可以持交费记录到热企开具发票。

参考资料来源：百度百科-供暖费

回答5：

取暖费价格(每平方米)x房屋使用面积x取暖期(几个月)

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