麻烦问一下没有房产证只有购房合同能贷款吗

2025-03-18 18:13:09
推荐回答(4个)
回答1:

不能。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。

回答2:

住房贷款要求房产产权明晰,如果该房产不具备办房产证条件,那么暂时不支持办理按揭贷款。
如属于具备办房产证条件但暂未办妥的,且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形,可以申请贷款。

回答3:

需要多少呢?

回答4:

你要贷多少?我可以做