没有购房合同正本，只有复印件有法律效力吗

2024-11-08 10:40:58

推荐回答（2个）

回答1：

通常来说，原件与复印件的法律效力不同，因为我国在当事人举证上实行的是“原件、原物优先规则。但是如果你的复印件上可以得到对方的承认，签字按手印之后它就与原件购房合同具有相同的法律效力。如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：
　　（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；
　　（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；
　　（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；
　　（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；
　　（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。
如果属于以上的情形，可以向法院提出要求，法院会针对你的情况，做出相应的调整。应该会鉴定你的复印件是否造假，然后再相应的做出判断。

回答2：

一、合同复印件，如果对方不认可，则无法认定效力。
二、在没有拿到合同的情况下，支付首付款50％，应当属于你自己的一种交易失误。
三、建议你要求对方在合同复印件上加盖对方印章，并最好注明复印属实字样。