属于违约，可以与房东协商。
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
可以要求甲方开具房屋出租发票，税金在合同中未约定，应由出租方（甲方）承担。乙方若要终止合同且不想承担违约金，只能拖欠房租，因房租支付期限没有明确约定，待甲方与你协议终止合同，免除违约金。但甲方若走诉讼，违约金基本免不了的。
一般私人出租房是不会开发票的 如果开 税费是由双方协商怎么支付的 一般房东肯定不愿意给 最多一人一半
若不租 可以协商 好的房东是不会要违约金的 因为生意做不走是正常的 最好的就是转让 收点转让费
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