我用公积金贷款26万,贷25年,是用等额本息还划算还是用等额本金划算,每月各还多少钱?

2024-11-16 15:36:46
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回答1:

给你一下几点建议:
1,如果不准备提前还贷且手头宽裕的话,建议用等额本金还款,26万,25年等额本息还款的总利息为269101.30元,等额本金还款的总利率为213584元。
等额本息还款月供为1763.67元,等额本金还款每月不一样,第一个月最多,为2285.83元。
2,如果手头不太宽裕,以后还准备提前还贷,建议用等额本息,压力小且灵活。
仅供参考,望采纳。

回答2:

同等数额贷款,同等年限,没有额外还款的话,等额本金一定比等额本息支付的总利息少。
目前公积金贷款利率5年以上是4.5%:
等额本息贷26万,25年,需付总利息173549.33元,每月还款1445.16元,共300期,每期还款数额相同;
等额本金贷26万,25年,需付总利息146737.50元,首月还款1841.67元,共300期,首月最多,以后每月还款数额逐渐减少。

回答3:

  您好,若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.5%。