广州国际智慧产业中心GIC这个楼盘怎么样?有什么优劣势?

2025-03-15 11:43:05
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回答1:

广州国际智慧产业中心(GIC)隶属于绿地集团,位于黄埔中新知识城板块,旺存地铁口旁。 知识城规划总人口54万人,其中就业人口27万人。规划范围123平方公里,建设用地60平方公里;其中启动区建设用地约6平方公里,产业用地占55%, 在规划方案中,知识城定位为引领中国经济发展,具有世界影响力的知识经济高地;汇聚全球精英人才,创造生态型国际化宜居宜业新城中新广州知识城(简称“知识城”从2010年奠基以来,广州与新加坡在知识城就产业、科研、城市建设、

   截至2017年一季度,知识城累计注册企业376家,累计注册资本611亿元,其中规模以上工业企业24家;知识城起步区建设进度过半。一座产城融合的生态智慧新城初具规模。

 

【项目优势】

1、距离地铁中新知识城支线的旺村地铁C出口200米,后期可通过中新知识城线接驳到地铁21号线抵达天河员村,也可以通过14号线抵达白云区。交通便利。

2、项目为复式毛坯出售,层高4.5米,单价较低,使用率较高。

3.所处地段的环境优良,两面环山,西北侧是政府打造的人工湖凤凰湖。
4、项目业态丰富,集购物、娱乐、休闲餐饮等优质城市配套于一体。

【项目劣势】
1、目前周边还在开发建设中,还需一定的时间发展。

2.公寓本身的产权是40年,以及不能使用明火,使用商水商电,生活成本较住宅会高一些。
3.复式的两层高不适合家庭长期居住,会有压抑感,只能作为过渡性产品。
【总结】 项目业态丰富,性价比高,后期高素质人才汇聚。

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