只能通过过户的形式将房屋的所有权拿到。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
您好,
您好,:在未婚的情况下:如果当时购买的时候:在购买协议上只写的是那个女人的名字,那这房产只能算是她的,
如果已经结婚:这房产不管是在谁的名下:都算是夫妻共有财产,如果一方想出售、出租、抵押等等,必须需要另外一个人的同意出售证明,才能办理:过户、出租出售等等。
希望能帮助到您。
如果有出资证明的话,可以证明是你叔叔出的钱买的房子,还可以争一下。如果出资证明没有。而且房产证已经更到对方名下,如果对方不同意,谁也没办法要回来。。。交友不慎啊
这个房产如果女友不同意是要不回来了的,只能您叔叔和女友本人去协商了。
难度比较大,根据物权法房本上写的谁的名字房子就属于谁,真要打官司的话要有充足的证据,还是协商解决的好。