公证不是过户房产过户，法律承认的只能去房管部门办理房产证公证，只是证明你有取得房产的权利，但是在法律上，房产仍然属于房产证上登记的权利人。一旦产权人把房卖给别人并且办理房产过户手续，你只能拿公证书要求对方承担赔偿责任这种房不建议购买，风险太大
看了才明白，你的这个不是安置房，是小产权房，如果不想麻烦，建议不要购买；远的不说，不能迁户口、不能办理居住证等，非常不方便！你还不如买商住两用房，有产证，能办公，出租价格高！
