1、老板的私房作为办公用房，如果收取租金，按租金*4%计算房产税 2、老板的私房（非营业用房）作为办公用房，如果不收取租金，即零租金，由使用人按房产原值*（1-扣除率）*1.2%计算缴纳房产税。3、老板的私房出租给其他单位（个人）的，按租金的*4%计算缴纳房产税。 4、如果老板的私房是营业用房，取得租金的，按租金的*12%计算缴纳房产税，自己经营的，按房产原值*（1-扣除率）*1.2%计算缴纳房产税。
