符合下列情况之一的应当办理灭籍手续： 一、已定整体拆除的危险房屋。 二、因建设项目需动、拆迁的房屋。 三、固定资产到报废期的房屋。 四、其他需拆除的房屋。 有影响的，所以灭籍之前先要办理过户手续。
灭籍前把房产证过户给对方就不会影响了
灭什么籍呀，正常过户不就行了吗。
