需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，离异双方一起持有身份证，户口本。离婚证。经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以上住房三证，两人一起到住房所属房管，申请办理离异互访析产过户，重办一方名义房产证，只有200元手续费，没有其他税费缴纳。
