好户型并不等于好房子，而风水名家郝伟光提出了以下几点真正好户型的必备因素：1、朝向必须要好：除非有强烈的影响朝向的因素，否则方向必须朝南，尤其是家中有老人、小孩的家庭；2、动静分区：餐厅、厨房与客厅为动态区，而卧室为静态区，两种形态不可交错；3、通风采光：通风最好是南北通透，只需开窗即可，而采光必须要有直接光源且不能离太远；4、过道短，最好零过道；5、最好有一个玄关，增加私密性；6、卫生间一定要干湿分离，而且卫生间门不能对着大门和床。
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