开一个小房产中介需要办哪些手续？

对于开设中介，建设部第50号令对此有明确规定：

第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。

第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

（一）有自己的名称、组织机构；

（二）有固定的服务场所；

（三）有规定数量的财产和经费；

（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
第十三条　设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

具体步骤如下：

一、注册公司所需的注册资料： 

1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码） ；

2、注册资金；

3、拟订注册公司名称若干；  

4、公司经营范围； 

5、租房房产证、租赁合同；  

6、公司住所；  

7、股东名册及股东联系电话、联系地址； 

8、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；  

9、公司章程。 

二、注册公司的步骤：  

1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，领取《企业(字号)名称预先核准通知书》；  

2、租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，

3、签订租赁合同；

4、购买租房的印花税：到税务局，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页； 

5、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，稍加修改。章程的最后由所有股东签名； 

6、刻私章：刻法人私章(方形的)；

7、到会计师事务所领取“银行询征函”；

8、去银行开立公司验资户；

9、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告； 

10、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照；

11、凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章；

12、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证；

13、去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号；

14、办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证；

15、请兼职会计；

16、申请领购发票：如果公司是销售商品的，到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就开始营业。

房产中介公司注册应具备下列条件：　　 1、首先需要有自己的名称、组织机构；　　 2、其次还得有固定的服务场所；　　 3、当然还要有规定数量的财产和经费；　　 4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

选好办公场地后，先拿一本房地产经纪人证书申请营业执照。拿到营业执照后，再到房管部门做房产经纪备案，做备案也是需要用到房地产经纪人证书和协理证书。我17年考的协理，19年考的经纪人，都已经拿到手啦，可以帮助你哦。

1、到工商局办理公司注册，具体注册资金的要求有规定不能低于一定数额；2、到当地房管局办理资质，需要有一定的人员配备，比如有证的房地产经纪人（一般是1个）姐姐这里有没有用过的；3、办理税务登记。然后即可开业。