2019房贷利率是多少

2019年央行五年以上的贷款基准丛销年华利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以内（含一年）是4.35%。
应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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中国银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
中国工商银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
中国农业银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
中国建设银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
中国交通银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款毕岁利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷谨数塌款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
招商银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为4.35%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为4.75%；对于五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率为4.9%。
深圳发展银行
一年内（含一年）短期贷款，人民币贷款利率为5.66%；一年至五年（含五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率为6.15%；对于五年以上的长期贷款，祥圆工行人民币贷款利率为6.55%。
拓展资料：
一、房贷申请所需材料
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明：未婚者提供未婚证明，离婚者出具法庭民事调解书或离婚证明（表明离婚后未再婚）；
3.已婚的，提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
4.借款人的收入证明（连续六个月的工资收入证明或税务证明）；
5.房地产产权证；
6.担保人（需提供身份证、户口簿、结婚证等）
二、注意事项
1.贷款只能以抵押品进行，贷款期间的贷款金额和利息之和不得超过抵押品评估价值的1/2；
2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；
3.贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房地产保险费、房地产评估费等。
一般来说，获得贷款大约需要一个月

以2019年2月为例，全国首套房贷款平渣梁均利率为5.63%。

2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。

报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需肆猜求裂梁型用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。

扩展资料

融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家；

有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。

融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；

工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。

参考资料来源：人民网--全国首套房贷利率维持下行 今年房贷利率或稳中有降

如今2018年已经要结束了，2019年也即将到来，很多人都在预测和讨论明年的房价到底如何，是和今年年初一样出现上涨，还是会有下跌的情况出现呢?其实关于这个问题，很多人都觉得，房价明年上涨的几率可能大一点，毕竟国内房地产市场的世配走向，基本都是涨多跌少。所以大家也会发现，随着近年来房价一直处于高位，很多购房者都选择了贷款买房。

随着2019年的即将到来，对于大多数刚需者来说，可能会是一个购房的好时机。因为随着国内房地产市场的快速发展，房地产市场中已经有大量的泡沫出现。所以为了能够解决泡沫问题，避免今后会有更大的危害出现，房地产市场严格的政策调控一直着力稳定房价。相信大家已经发现，在频繁和严格政策调控力度下，今年房地产市场已经出现了明显的“降温”，就连房价都明显趋于稳定了，甚至还有小幅度的下跌，因此从这点也能看出，房价在明年出现大幅度上涨的几率也是比较小的。

另外，在即将来到的2019年里，银行很有可能将房贷利率再次进行下调，那么房贷也很有可能将进入低息时代。这个消息对于想要贷款买房的刚需们来说，不仅意味着买房需求可能会在明年被解决，还意味着在买房的时候，又能省下不少利息钱。不过有些想要贷款买房的购房者也别开心的太早，尽管明年的房贷利率可能会再次下调，但是在放贷的审核标准上，出现了比之前更加严苛的审核条件。其中在办理房贷的时候，这几类人想要通过审核可能很难，下面就是小编给大家归纳之后的内容，大家看看你们属于这几类人吗?

一、年龄限制。在办理银行贷款的时候，女性年龄哗盯超过60，男性年龄超过65岁时，银行将不予受理。这是由于贷款人的年龄过高，身体健康状况会有较大的风险问题出现，银行如果不予限制的话，将会大幅增加银行坏账出现的几率，因此这也是银行的一种自我保护。
另外，不满18岁的贷款人银行也不予受理贷款业务。由于在贷款申请办理时，贷款人除了要提供身份证明之外，还需要提供收入证明等，所以不满18岁的未成年自然就被银行拒之门外了。并且这也是避免有些父母搜芦指在以子女的名义进行贷款买房之后，发生隐匿资产或是逃避债务的情况。

二、职业限制。在办理银行贷款的时候，银行对高危从业者的贷款办理将进行极为严格的审查。由于高危从业者发生意外的可能性较大，如果有意外情况发生之后，贷款就有断供的可能。所以银行为了减少损失，在对高危从业者的贷款办理上，将会更加慎重严

2019年1月全国首套升孝房贷款平均利滑培率为5.66%。目信笑唯前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。