关于青岛业主因买房后降八十万砸售楼处一事，你有何看法？

青岛一在建楼盘，一年前业主购买的时候是14000多元一平，如今开盘，部分房价降到了10410元一平，最低单价一万元一平，也就是说，每平米的房价降了3000多元左右，前期购房的业主，少的赔30万，多的赔80万，如此巨大的差价，让很多以购房的业主感到愤怒，很多人跑到售楼处，又打又砸，纷纷高喊退房。从业主的角度来看，刚买的房子一下子贬值80万，80万可不是一笔小数字，相当于把首付赔进去了，任谁心里都不会平衡，开发商一直调令，就让自己的财产受到了如此巨大的损失。可是业主砸售楼处的行为也是非常不理智的，觉得自己的利益受到了侵害，应当采用更加理性的方式解决这问题，可以和开发商售楼处去协商，而不是凭着冲动做事。

我家房子后面有一片空地，空地周围是一片老房子，这块地皮紧挨着街道，非常适合开发楼盘，几个开发商看中了这片地方，准备把这片的老房子全都收过来，原本大部分的老房子都是没人居住的，开始收的过程很顺利，收到其中一家的时候，这家人觉得自己房子在正中间，开发商想要盖楼盘，就必须要占自己的地皮，再加上对老房子确实有感情，于是漫天要价，开发商洽谈好几次，都没有达成共识，眼看着跟工地说好的工期就要到了，开发商非常着急。

这个开发商有一个小舅子，在我们村是有名的二流子，平时游手好闲，不务正业，唯一的爱好就是打架闹事，看到自己收地皮特别不顺利，开发商就示意小舅子帮忙，先是在一个月黑风高的晚上，把这家人的水管和电路全都损毁，这家人的水和电全都供应不上。第二天找到了开发商说这件事情，要开发商给个说法，而小舅子正好在场，叫了自己的几个弟兄过来，把这户人家的男人给打了一顿，直接把男人打的下不来床，在医院躺了十几天才出院，出院后发现自己的房子已经被强拆了，自己得到的赔偿少的可怜，一下子住在老房子区的人，人人自危，开发商收地皮的过程顺利了很多，但同时开发商的名声也变得很臭。

真是善有善报，恶有恶报，之后工程队动工，原本打算在地下打温泉，结果花了两个月的时间，愣是没能找到，无奈之下，只能放弃改用空气能供暖，之后更是赶上了全市严打不允许楼盘开业，更不允许私自盖小区，工期被耽误了整整一年，极大延误了交房的时间，等到楼盘正式开业的时候，门可罗雀，原来因为开发商蛮不讲理的行为，人们议论纷纷，如果入住之后物业同样也是如此蛮横，恐怕未来居住质量堪忧，好好的楼盘，只卖出去了十几户。

我曾经看过这样一则新闻，广州某地盖的楼盘，和开发商原本说好的一点都不一样，外面看起来和普通的小区没有区别，但是里面每户楼层都特别矮，个子高的在里面，甚至都不能直起腰来，业主收到房子之后，觉得自己受到了欺骗，几次维权开发商都没有正面回应，于是业主们群情激愤，找来记者曝光，开发商害怕自己的信誉受到影响，才给业主提出了解决措施，双方才达成了和解。

但我们觉得自身权益受到侵犯的时候，也应当采用一种比较理性的方式去解决问题，更何况上述事件所说的业主与开发商之间很难去判定究竟谁对谁错，业主蒙受了巨大的财务损失，可是从法律层面来讲，开发商的行为并没有触犯法律，毕竟之前购房合同上写的清清楚楚，降价如此之快，也是开发商始料不及的，开发商和业主谁都不愿意为此买单，不如共同去协商，找到一种更加温和的，能让双方更满意的一种方式。一直以来，在人们心中都有一种房子只涨不跌的想法，也是这种想法，让人们盲目购房，房价的涨跌都有市场管控，希望人们能够有自己理智的判断。

青岛业主砸售楼处的行为是非常无知，任性的做法，买卖双方自愿平等，有合同，有契约，不能因为市场行为而将气撒在售楼处。之所以会出现这种情形主要是因为业主脑子里房价“只涨不跌”的思维；然后是掏空了六个腰包，接受不了自己财产贬值；最后就是遇到问题只有大闹才能解决问题的认知。

很多人心里都觉得房价只会涨不会跌，所以出现自己买的房子大幅度掉价的时候，心里就接受不了了。

在任何一个国家，房价都不会只涨不跌。当然如今老百姓的这种错误观念，售楼处以及房产中介有不可推卸的责任。绝大多数销售都会告诉客户房价不会跌，面对很多没有判断的业主，很显然自己就相信了。从这一点来说，房产销售在推广介绍的时候不能夸大其词，一直吹捧房价不降理论。

如今很多买房的人都是靠六个钱包才能买得起房子。当房子大幅度贬值的时候，自己承受不了这种打击。如果这些业主都是亿万富翁，对于区区几十万的降价肯定不屑一顾。但现实是大多数买房的业主都是普通人，用的是自己一辈子的心血。

现在人们解决问题都喜欢将问题闹大，认为只有这样才能解决问题。其实并不是这样的，在自己有理的情况下，合法维权是可以的。但是自己不占理的情况下，最后吃亏还是自己的。

最后希望大家都理性认识房价的涨跌，这是一种市场行为。房价上涨了你肯定不会拿钱感谢售楼处，同理房价下跌了你也不能对售楼处进行打砸。一旦做出不当的行为甚至还会被法律所惩戒。

如涨80万任何商多有涨或降直接报案

刚需逼着买没法，但买是你自己掏的钱，开发商没权力逼你。只怪儿子这个阶段结婚。

房屋买卖属于市场经济行为，自己对自己的行为负责，违法犯罪行为必须严惩不贷。