为进一步加强住房公积金提取管理,提升服务意识,方便职工及时提取公积金。根据国务院《住房公积金管理条例》、《淮北市住房公积金提取管理暂行办法》和《关于皖北煤电集团住房公积金提取的相关规定》。公积金提取资料作如下解释:
一、职工购买、建造、翻建自住住房的,提供下列资料,在一年以内办理,仅限一次,逾期不再追溯办理。
1、购买自住住房
①房地产权属证书及缴款发票原件。
②未办理房地产权属证书的,需提供由国家工商行政管理局、建设部监制的标准购房合同文本,以及不少于购房总额30%的首付款发票,均为原件。
2、拆迁安置的,需提供住宅房屋拆迁安置协议书,安置房缴款通知书和缴款凭证,均为原件。
3、参加单位集资建房的,需提供有关部门签发的集资建房批文和单位参加集资建房的人员的名单证明,均为原件。所需资料:集资建房批文、人员名单、集资建房缴款发票(一年以内)。
4、购买二手房的,需提供二手房过户后的产权证并出具登记费、交易费、契税、印花税的发票,均为原件。
5、建造、翻建自住住房的,提拱规划部门核发的建设工程规划许可证或宅基地批文,均为原件。所需资料:①市、县一级地区建房需提供工程规划许可证、建房所购材料发票、签订的建房工程合同。②村一级建房需提供宅基地批文、村委会出具的建房证明、建房所购材料的发票。
6、大修自住住房的,提供物业公司和有关部门出具的相关大修房屋的证明材料,均为原 件;根据《住房公积金条例释义》规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。所需资料:市、县 危房办出具的危房证明、物业部门出具大修证明、大修所购材料的发票。
二、偿还自住购房贷款本息
1、第一次以偿还自住购房贷款本息提取公积金,需提供下列资料:自住购房合同、不低于房款总额30%的发票、与银行签订的按揭借款合同、最近三个月的银行扣款记录,均为原件。
2、以后每年以偿还自住购房贷款本息提取公积金,需提供下列资料:与银行签订的按揭借款合同、最近三个月的银行扣款记录,均为原件。
3、以偿还自住购房贷款本息的在未偿清贷款的情况下,一年支取一次用于偿还贷款本息,至还清为止,于每年12月份集中办理,其它时间不予办理。
三、职工离休、退休的,需提供职工本人的离休、退休证或是人事部门有关证明,均为原件。
四、职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需由劳动部门提供的丧失劳动能力证明,与单位终止劳动关系的证明及区县级以上医院证明,均为原件。
五、调离集团公司的,需提供集团公司人事部门开出的迁调令,均为原件。
六、与集团公司解除劳动关系的,需提供集团公司人事部门或劳资部门签发的劳动解除合同,均为原件。
七、租房居住的职工家庭,其租金在家庭工资收入中所占的比例过大,超出了职工对住房 消费的承受能力,就需要提取住房公积金解决支付能力不足的问题。如房租支出超出家庭收入的25%以上,允许职工提取住房公积金支付房租;具体提供资料:房 租超出家庭工资收入规定比例时,应提供含有房租的房屋租赁合同和家庭收入证明,均为原件。
八、职工死亡或被宣布死亡的需提供死亡证明(含病故人员),合法继承人或受遗赠人的法定有效证明,合法继承人或受遗赠人的身份证及所在单位证明,均为原件。
上述需提取公积金的人员,均提供身份证原件,夫妻共同提取公积金的,在提供双方身份证原件的基础上,同时提拱结婚证原件。以上涉及原件的资料,均提供一份复印件,其中:①购房合同复印时,需复印最后一页;②房地产权属证复印时,需复印两页,带有签发日期与姓名。办理时间:每月6-20日。(含6日、20日)
解除劳动合同后,要等公司把离职当月公积金缴纳了,而且公司要办理公积金封存手续。然后,劳动者根据离职,带上原公司开具发提取公积金证明,到住房公积金管理局办理。