目前重庆市面上的公寓项目，一般都是40年产权的，如果说住宅靠短时间的房价差异来获得收益，那么公寓的投资周期一般会长一些，更适合做长线投资。
公寓的投资首先看地段——区域方圆三公里内的人流量如何，有没有大型交通枢纽（火车站、汽车站、地铁换乘站），有没有大型商业、著名景点、大学城等等。公寓辐射的地段内，这些条件占据的越多越好，如果同时拥有大型交通枢纽、商业、景点等，当然更好。其次购买公寓仅用于投资的话，建议面积不要过大，35-60平米比较适宜；最后，尽量选择物业好的公寓，因为在买房前看的是地段和价格也是对房产的最大保值。
如果一套40年产权的公寓，能在15年内收回全部购房成本，那么这套公寓是值得投资的，因为除去15年以后的租金所得，基本就是你的纯收益了。另外地段升值很多时候会远远超过我们所期望的租金回报。所以根据您的需求向您推荐东原世界时这个公寓，建议咱们约一个具体时间实地了解。
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