公积金贷款未还清,离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是贷款人,虽然支取了个人的住房公积金用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请个人贷款的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以陵绝上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。
商品房的公积金贷款需要携带本人的身份证、户口本、暂住证(外地户口)、最高学历证明、职称证书、购房合同及发票到当地公积金缴纳部门办理,一般情况下15个工作日可办完。另外,专家提醒购房者,如果尺芹姿房子是以两人名义购买的,离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的,债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。
对于首野协议离婚的,可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
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根据公积金管理中心的相关规定,提取公积金还款的参还人必须是主贷人的配偶和直系血亲。所以,就算房产证上没有配偶的名字,只要对方愿意,是可以用他(她)的公积金共同还贷的。并且我们这启脊里是规定只能用于冲不贷款而不能提取现金的。
离婚后,在法律上己没关系,当然不能用没关系人的钱还贷,