我的房子是北京的写字楼，可是房本上却写的是住宅立项的商品房。我想问问能不能改成写字楼？怎么改？以及改之后有什么别的费用产生吗？比方土地出让金等。谢谢大家！每个项目不完全样，要看具体项目的具体拆迁安置的方案。面积和人口都是可以考虑的对象。
