一般交定金都有合同，交了定金你看上的这套房子在规定的时间里只能卖给你，价格只能跌不能涨，找关系可以再优惠
定金表示你的购房意愿。若反悔不卖，定金不退。反过来，房东不卖了，要退你2倍定金。所以，一定要书面把合同签好，否则涨价你不买了，定金没了。
预交定金也是要签房屋认购书的，这也是合同的一部分。正式买卖合同要根据认购书约定的时间签订。如果违约，起诉到法庭，认购书也可以作为违约的证据之一。
