产权证上的名字是房屋真正的产权人 非经产权人同意 房屋不得出售 你大嫂卖方的行为是无效的 所以不需要担心别的问题 产权过户是需要产权所有者本人去办的
如果你大嫂把房子卖了 签订和合同 你们可以去法院申请房屋买卖合同无效
如果产权管理部门在产权人未出席的情况下 变更了你们的房产证 那你们可以进行行政起诉
首先是没有产权人同意，又没有产权人的代理委托书，所以应该是不成立的，另外农村的房子是集体土地上的房子是不允许买卖的，只有居住、转让和置换权。就算买卖了也是不受法律保护的。
本答案来自房产交流团，希望对你有所帮助，谢谢。
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