大连为什么限购后，买房的更多，房价更贵

大连房价暴涨主要原因是因为炒房团，现在大连房市就是炒房团疯狂买，中介，媒体，开发商一起炒。目前大连房市就是有价无市，价格高高挂，成交率低的可怜。
大连限购政策主要目的是限制房产流通，防止投机者高位套现，但是不能阻止炒房团呀！
因为大连有炒房团进去，政府才出台的限购政策，所以看着是限购了房价才涨。
大连收入不高，不支持这样的高房价，未来会降下来的。

大连从2018年3月份到10月份，平均涨幅在6000元每平米。
深圳在6个月期间才涨幅不到5000。
哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000。
所以一个二线城市涨幅超过了深圳。而且GDP、平均公司都低于其他城市。
是不是泡沫，可以自己思考了。
一定会降价，而且要降好多，大连本地人，以前就有房子，甚至不止一套。而且大连是人口、人才的留出城市，留不住人才。那么建筑了那么多房子，没有人住，基本上都是投资客的。
等到国家的政策收紧，所有人房子都落在手里，卖不出去的时候，就是个问题。

不限购买的更多，只能这样了

国内各地发展都是依靠房地产为动力的，大连房价现在也就是青岛一半，市内三区限购是为了防止以前的利益群体和老百姓赚到钱，防止城市经济发展，以维持大连经济下滑和人口下降的趋势，甘井子区不限购是为了现在的利益体赚些钱，但是由于市内三区位置和学区平均好于甘井子区，所以让百姓感觉房价是优质地区低于甘井子区的新区，这样甘井子区的房价就难以涨高太多，同样是防止甘井子区过快发展让百姓获得利益，总结一句话，都是因为那个不让说名字的人，被连坐了。