2019年外地户籍在杭州买房的条件？

外地人在杭州买房条件有哪些？
一、买房条件
年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
二、买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；菁英很高兴为您解答
2、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。符合杭州购房条件，即在杭缴纳3年以上社保或个税，中间不能间断，即可购房，且只能在杭州购一套房，如果在老家有购房记录，是贷款的话，首付必须6成，如果无购房记录或是一次性付清，首付3成即可。

杭州已经不限购，没有条件，只要有钱，直接去买就可以了，

非杭州户口贷款买房条件：

1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险;

2、申请人具有高中以上文化程度;

3、、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定;

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

根据杭州目前的限购政策，主要是凭社保或户口：
1、户口：单身无房，或本市户籍家庭在市区内拥有2套以下住房
2、社保：非本市户籍居民在杭购买首套房，需满足自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房
如果对杭州的购房政策不是很了解，可以在杭州购房通上查询一下哈。