2016年河内和胡志明两地的房地产市场，无论量、价均已完全恢复到其前期高位水平。河内成交相对温和，高端公寓价格上涨到 3000-4000美金。胡志明成交火爆，核心地段的高端公寓价格已经上涨到4000-5000美金，一线地段3000-3500美金，二线和未来新区 2500-3000美金，且还在呈继续上涨势头中。
1.在短短10个月的时间里，核心商业区已经上涨了1倍左右，一二线地段上涨了50%左右，新楼盘如雨后春笋般冒出来均成交火爆，市场明显已经进入了一个爆发期，这里既有对过去房价暴跌的修复性补涨，也有对越南未来经济的长期看好的成分在里面，但也要对房价上 涨过快的投机性予以警惕。
2.高端商品房的成交人群主要为越南先富起来的越桥、工商人士、外企高管以及政府官员约占60-70%，另一部分就是外企常驻人员、外籍经商人士以及外国投资客，约占20-30%。
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