看原来的房产证是谁的名字，换个家里其他人的名字（名下没房产的）买就行了 .那就没办法了，呵呵，要不找人办个假lh证
成都我不清楚，但是天津这样的情况可以被认定为首套购房。
根据成都现在的购房政策，你们是不能享受一套房贷款的优惠。因为你在问题最后补充说明中已经说出你和你的爱人是有一套按揭房，所以你们最多只能按2套房的政策处理。
