公积金和商业的利率不一样的， 要看是什么银行，商业贷款建设银行对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍 ，住房公积金贷款利率： 1-5年 月利率3.45‰ 年利率4.14% ;6-30年 月利率3.825‰ 年利率4.59% .均要比商业性住房贷款(按揭)低一个多百分点。住房商贷分等额本息和等额本金两种还款法，一般选择等额本息，银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。按照您的贷款总额计算：26×0.7×10/12,提前还款利息只是提前付了，希望能帮到您
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